Venda - Gáfete

Restaurante e café em funcionamento c/ habitação em Gáfete - Alto Alentejo

🏡 Oportunidade única de investimento em Portugal!

Estás à procura de um negócio rentável e de uma moradia confortável no coração do Alentejo? Apresentamos esta propriedade única em Gáfete, Crato, que combina habitação e um restaurante/café em pleno funcionamento!

📍 Localização estratégica:

✅ Situada em Gáfete, no Alto Alentejo, junto à IP2

✅ A 28 km de Portalegre, 15 km do Crato e 200 km de Lisboa

✅ Fácil acesso a Espanha (Badajoz), Beira Baixa e destinos turísticos como Castelo de Vide, Marvão e Elvas

✅ Rodeada por paisagens deslumbrantes e uma comunidade acolhedora

🏠 Habitação - 1º Andar:

✅ Moradia com espaços amplos e luminosos

✅ 1 sala de estar e jantar espaçosa

✅ 3 quartos bem dimensionados

✅ Acesso ao sótão isolado (zona de arrumos e lavandaria)

🍽 Restaurante e Café "O Lagarteiro" - Rés do Chão:

✅ Em funcionamento, com 60 lugares sentados na zona do restaurante

✅ Cozinha tradicional alentejana, reconhecida pela sua qualidade

✅ Carteira de clientes fidelizados, incluindo turistas e habitantes locais

✅ Cozinha totalmente equipada e espaço decorado com charme

✅ Potencial de crescimento e aumento de faturação

📦 Inclui no negócio (Cedência de Quotas):

✅ Todos os materiais/equipamentos/utensílios para operação imediata

✅ Licença de catering + material para eventos (mesas, loiças e cadeiras para 300 pessoas) ✅ 2 carrinhas de frio, 1 carrinha de apoio e 1 carro

🌍 Oportunidade para investidores estrangeiros!

Portugal oferece diversos incentivos para investidores internacionais, incluindo:

✅ Vistos Gold – Possibilidade de obter residência ao investir no país

✅ Programas de apoio ao empreendedorismo e turismo rural

✅ Benefícios fiscais para negócios em áreas de baixa densidade populacional

✅ Elevada qualidade de vida e segurança

📅 Curiosidade – Crescimento na região:

🔹 A 20 km da futura Barragem do Pisão (prevista para 2026), um dos maiores investimentos do Alto Alentejo, trazendo desenvolvimento e valorização imobiliária

Se procuras um investimento seguro e rentável em Portugal, esta é a tua oportunidade! 📞 Marca já a tua visita e vem conhecer este projeto promissor!

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