🏢 Armazém com Terreno de 807m² – Potencial de Construção para Habitação, Comércio e Serviços

Esta é uma excelente oportunidade de investimento! Armazém inserido em um terreno de 807m², atualmente em processo de loteamento com viabilidade para a construção de dois fogos com dois pisos, destinados a habitação, comércio e serviços.

📐 Potencial de Construção

🏗 Índice de construção: 0,50
📏 Área máxima de construção: 408,75m²
🏠 Área de implementação: 245,25m²

💧 Infraestruturas e Localização Privilegiada

✔ Furo artesiano com bomba e balão
✔ Excelentes acessibilidades – A16 e A9, além de transportes públicos
✔ Vista desafogada para a Serra de Sintra
✔ Próximo ao Hospital de Cascais e Cascais Shopping
✔ Zona envolvente com comércio e serviços

💼 Situação do Arrendamento

📄 Atualmente arrendado, com contrato de renovação automática anual
📅 Possibilidade de rescisão com aviso prévio de 120 dias

🔹 Investimento versátil e estratégico para habitação ou comércio!

Não percas esta oportunidade!

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