Visitas por agendamento dia 13 de Maio
🏠 Bem-vindo a casa — onde o espaço, a luz e a qualidade de vida se encontram no coração de Setúbal.

💰 Valor de aquisição: 318.000 €

🔹 Composição do imóvel:

🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha independente
🛏️ 3 quartos (um com roupeiro embutido)
🚿 2 casas de banho
📐 Área bruta privativa: 112 m²
🏢 5.º andar em prédio com 2 elevadores
🪟 Apartamento muito luminoso e arejado
📦 Arrecadação incluída
🔑 Pronto a habitar

🌞 O que vai encontrar:

Com 112 m² bem distribuídos, este T3 oferece uma organização funcional que as famílias valorizam. A sala e cozinha são separadas — mantendo a privacidade e o conforto de cada divisão — mas estão a apenas uma parede de distância, caso prefiram criar um open space moderno e integrado ✨ A escolha é sua.
Um dos quartos conta com roupeiro embutido, aproveitando ao máximo o espaço disponível.
A abundância de janelas garante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente agradável em todos os compartimentos. No 5.º andar, beneficia ainda de vistas desafogadas sobre a cidade.
O edifício dispõe de dois elevadores — uma comodidade que faz verdadeiramente a diferença no quotidiano.

🌊 Viver em Setúbal é diferente:

Setúbal não é apenas uma cidade — é um estilo de vida.
🏖️ A poucos minutos das praias paradisíacas da Arrábida, com águas cristalinas e paisagens únicas em Portugal, considerada uma das zonas naturais mais bonitas da Europa
🐟 A capital do peixe fresco e do choco frito — com uma gastronomia autêntica que não se encontra igual
⛵ Cidade ribeirinha com o estuário do Sado à porta, com golfinhos, passeios de barco e pôr do sol sobre o rio
🌿 Rodeada pela Serra da Arrábida e pelo Parque Natural, natureza preservada a minutos de casa
🏙️ Cidade com toda a oferta urbana — comércio, escolas, saúde, cultura — sem o ritmo frenético de Lisboa, a apenas 30 minutos da capital

📍 Localização — São Sebastião:

🚌 Excelentes acessos a transportes públicos
🛒 Comércio e serviços a poucos minutos a pé
🏫 Proximidade a escolas e equipamentos urbanos
🌿 Uma das zonas residenciais mais valorizadas de Setúbal

🧠 Porquê escolher este apartamento:

✔️ T3 com 112 m² — espaço real para a família
✔️ Sala e cozinha separadas — ou open space, a escolha é sua
✔️ Quarto com roupeiro embutido — aproveitamento inteligente do espaço
✔️ Dois elevadores — comodidade e segurança
✔️ Luz natural abundante em todos os compartimentos
✔️ 5.º andar com vistas desafogadas
✔️ Localização central em São Sebastião
✔️ A minutos das praias da Arrábida e do rio Sado
✔️ Pronto a habitar — sem obras, sem esperas

📅 Agenda já a tua visita com António Silva
📞 917 762 884

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