Descubra esta moradia verdadeiramente única, onde a arquitetura contemporânea se alia a acabamentos de elevada qualidade e a uma atenção cuidada ao detalhe. Pensada para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, esta propriedade oferece um estilo de vida distinto, ideal para quem valoriza privacidade, elegância e proximidade ao mar. Inserida num lote de 474m², cada espaço foi concebido para harmonizar estética e bem-estar, criando um ambiente acolhedor, sofisticado e pronto a habitar 🏡🌊

🌿 Um exterior pensado para desfrutar

No exterior, tudo foi preparado para aproveitar ao máximo os dias de sol, os momentos de lazer e a tranquilidade do espaço envolvente.

🏊 Piscina com cobertura térmica feita à medida
🔥 Zona de churrasqueira com lavatório de apoio
🚗 Garagem com portão automático + 1 lugar de estacionamento exterior
⚙️ Portão automático para acesso à garagem
🌳 Jardim com oliveira, bonsai, palmeira e pequenas plantas suculentas e cactos
🌱 Relva artificial de alta qualidade (50mm)
🎥 Sistema de câmaras exteriores de vigilância
🚨 Sistema de alarme
☀️ Excelente exposição solar, virada a Sul na zona da piscina

🏠 Uma zona social moderna, ampla e funcional

No interior, a moradia distingue-se pela clara separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia. À entrada, encontra um roupeiro com função de sapateira, pensado para uma receção prática e organizada.

🚻 1 Casa de banho social
👟 Roupeiro na entrada com função de sapateira
🛋️ Sala e cozinha em open space com cerca de 60m²

A cozinha com península apresenta um design moderno e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e materiais de elevada qualidade, ideal para quem valoriza conforto, arrumação e estética.

🍽️ Cozinha com península totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
🧼 Máquina de lavar loiça encastrada
♨️ Forno
🍽️ Microondas
❄️ Frigorífico americano
⚡ Placa de indução de 80cm
🌬️ Exaustor cilíndrico Teka
🚰 Cuba lavatório embutida de 80cm em inox da Roca
🪨 Bancadas generosas em Silestone

🛏️ Uma zona privada acolhedora e elegante

A área privada foi desenhada para garantir conforto, funcionalidade e uma vivência mais reservada, mantendo a coerência estética e a qualidade dos acabamentos em toda a casa.

✨ 1 Suite com closet com porta cassete
💄 Tocador embutido feito à medida
💡 Iluminação embutida e pendente na suite
🛌 2 Quartos com roupeiros embutidos
🚿 1 Casa de banho de apoio aos quartos
🧥 Roupeiro adicional no hall dos quartos

🔧 Conforto, qualidade e detalhes que fazem a diferença

Esta moradia reúne um conjunto de extras e soluções pensadas para tornar o dia a dia mais confortável, prático e sofisticado, com destaque para os acabamentos personalizados e os equipamentos de qualidade.

❄️ Ar condicionado em toda a casa
🌀 Aspiração central
🧺 Lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch
🚪 Porta blindada
🪟 Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
⚡ Estores elétricos
🪵 Chão vinílico em toda a casa
🪟 Cortinados Wave feitos à medida com calha oculta em toda a casa
📐 Mobilário de entrada com espelho feito à medida
📺 Painel de madeira para TV com calha interior para fios
💻 Secretária embutida no roupeiro
🪞 Espelhos com LED embutido e sistema de desembaciamento
🚿 Bases de duche em Stonex da Roca
🧺 Toalheiros embutidos nos móveis em todos os wc´s
🧴 Dispensador, copo e piaçaba suspenso da Roca em todos os wc´s
🚽 Loiças sanitárias suspensas da Sanitana com tampa slim e soft close
🪵 Roupeiros e armários de cozinha com sistema soft close
📄 Licença para Alojamento Local (AL) — excelente oportunidade de investimento 💰

📍 Localização prática e privilegiada

A localização é outro dos grandes pontos fortes desta moradia, permitindo viver com tranquilidade e, ao mesmo tempo, com acesso rápido a tudo o que é essencial.

🌊 Praia da Costa da Caparica – cerca de 5 min
🛍️ Almada Fórum – cerca de 5 min
🏙️ Lisboa – cerca de 15 min
🛣️ Acesso imediato à A33 e IC21
🏥 Hospital Garcia de Orta – cerca de 10 min
🚇 Metro de superfície – cerca de 5 min
🚆 Estação Fertagus (Pragal) – cerca de 5 min
🏢 Centro de Almada – cerca de 8 min
🎓 Universidade Nova de Lisboa – 5 min a pé
🛒 Supermercado – 5 min a pé

💎Moradia Térrea única na margem sul

Uma oportunidade rara para viver com distinção numa das zonas mais procuradas da margem sul, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

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